«Pièce urbaine C» Lausanne

Près de 8 000 per­son­nes vont s’installer d’ici 2034 dans le quar­tier en déve­lo­p­pe­ment de Plai­nes-du-Loup au nord de Lau­sanne, et 3 000 emplois y ver­ront le jour. Le quar­tier répon­dra aux exi­gen­ces de la Société à 2 000 watts. Les bâti­ments sont con­çus de manière à pou­voir être con­struits et exploi­tés selon des exi­gen­ces éco­lo­gi­ques très stric­tes. L’approvisionnement en chaleur est par exemple entiè­re­ment basé sur des sources d’énergie renou­vel­ables et n’occasionne aucune émis­sion directe de CO₂. La tran­che de cons­truc­tion «Pièce urbaine C» a été réa­li­sée de 2018 à 2024 selon les plans du bureau d’architecture lau­san­nois de Nico­las de Cour­ten. Ce lotis­se­ment se com­pose de quatre bâti­ments en U de neuf éta­ges, pour un total de 149 appar­te­ments.

Iso­la­tion ther­mi­que importante

Les nou­veaux bâti­ments répon­dent à la norme Minergie‑P, notam­ment grâce à leurs murs exté­ri­eurs réa­li­sés en bri­que légère, avec une maçon­ne­rie mono­li­thi­que à simple paroi. L’architecte a eu recours à la bri­que mul­ti­fonc­tion­nelle en rai­son de sa fai­ble éner­gie grise et des dif­fér­ents rôles qu’elle rem­plit: elle est por­teuse, pro­tège le bâti­ment et l’isole à la fois. Elle est par­ti­cu­liè­re­ment per­for­mante en matière d’isolation ther­mi­que, avec une valeur U de 0,138 W/m²K. La bri­que doit ses pro­prié­tés iso­lan­tes à sa gar­ni­ture de per­lite, une roche vol­ca­ni­que. Faite d’argile, la bri­que est légère, non com­bu­sti­ble et rési­stante à la chaleur. L’ensemble de la façade est per­méa­ble à la dif­fu­sion, ce qui assure une bonne régu­la­tion de l’humidité et un cli­mat inté­ri­eur agréa­ble.

Atouts éco­lo­gi­ques

La bri­que légère assure une fonc­tion por­teuse tout en répond­ant aux exi­gen­ces inhé­ren­tes à la phy­si­que du bâti­ment, ce qui a rendu toute iso­la­tion sup­p­lé­men­taire super­flue. Les travaux ont ainsi avancé plus rapi­de­ment et cela a favo­risé le séchage rapide de la cons­truc­tion. Les loge­ments ont donc pu être mis en loca­tion plus rapi­de­ment par rap­port à des pro­jets ayant d’autres systè­mes de faça­des. De plus, la maçon­ne­rie mono­li­thi­que a un impact posi­tif sur le bilan éco­lo­gi­que. La con­som­ma­tion de maté­ri­aux et le poids sont net­te­ment infé­ri­eurs à ceux d’un mur de béton. Sur l’ensemble du cycle de vie, les éco­no­mies en ter­mes d’émissions de gaz à effet de serre sont de 30 à 50%.