Construire dans le bâti existant
Le nouvel immeuble «Klopstock» a remplacé des immeubles simples à usage professionnel à Zurich Enge. Il s’insère subtilement dans son environnement urbain et respecte de multiples critères tant esthétiques que fonctionnels. (Photos: Roman Keller)
Le nouvel immeuble «Klopstock» a remplacé des immeubles simples à usage professionnel à Zurich Enge. Il s’insère subtilement dans son environnement urbain et respecte de multiples critères tant esthétiques que fonctionnels. (Photos: Roman Keller)
Tandis que la population suisse continue à augmenter fortement, l’espace habitable se fait de plus en plus rare dans les régions urbaines. Il est donc impératif de trouver des solutions pour créer des surfaces d’habitation supplémentaires. La densification du bâti vers l’intérieur du milieu urbain en est une.
Cette densification peut passer par exemple par l’ajout d’étages, par des extensions de bâtiments existants, le remplacement de bâtiments anciens, ou par de nouvelles constructions lorsque l’indice d’utilisation du sol le permet. Autant d’opérations dans lesquelles les matériaux de construction en argile jouent un rôle essentiel grâce à leurs qualités statiques, physiques, urbanistiques et esthétiques.
CONSTRUCTIFS
Dans certains bâtiments, on peut augmenter la surface habitable au moyen d’une surélévation – à condition que la législation et la structure l’autorisent. Pour l’examen de la statique, on recommande une analyse pushover, qui peut être réalisée avec un logiciel d’utilisation aisée tel que MURUS‑P (voir le chapitre «Évolutifs»). Il faut aussi veiller à employer un matériau de construction approprié pour éviter d’avoir à renforcer la structure. Les briques légères sont tout indiquées pour cela – et présentent encore d’autres avantages. Elles offrent la protection requise contre le bruit et l’incendie, assurent une isolation thermique efficace et régulent l’humidité. Elles permettent ainsi d’obtenir un climat intérieur confortable.
Les briques légères ont de remarquables qualités d’isolation thermique et de statique. Elles sont donc parfaites pour les surélévations. (Photo: Zürcher Ziegeleien AG)
Pour créer des surfaces habitables supplémentaires, la surélévation de bâtiments existants est une solution. Les briques légères, qui remplissent de multiples fonctions, conviennent bien à cet usage.
MULTITALENTS
Quand un projet de construction est réalisé dans un environnement déjà bâti, il est nécessaire d’utiliser des matériaux aux qualités multiples. Un projet zurichois montre que les matériaux en terre cuite sont parfaitement adaptés.
Les matériaux de construction en argile répondent à de nombreuses exigences imposées à l’architecture contemporaine: caractère naturel, avantages constructifs et confort climatique. Dans le nouveau bâtiment construit à la place d’un ancien dans la Klopstockstrasse, à Zurich, la maçonnerie monolithique assure non seulement la fonction porteuse, mais satisfait aussi aux exigences inhérentes à la physique du bâtiment. Grâce à une garniture spéciale en matériaux naturels, la brique légère utilisée respecte le coefficient de transfert thermique (valeur U) bas imposé par le cahier des charges tout en restant perméable à la diffusion. Cela signifie que le mur laisse passer l’humidité, avec des répercussions positives sur la qualité de l’air intérieur.
Le nouvel immeuble «Klopstock» a remplacé des immeubles simples à usage professionnel à Zurich Enge. Il s’insère subtilement dans son environnement urbain et respecte de multiples critères tant esthétiques que fonctionnels. (Photos: Roman Keller)
CRÉATEURS D’ESPACE
En Suisse, les règlements locaux de construction et de zones relèvent de la compétence des communes. De nombreuses communes prévoient par exemple une différence importante entre hauteur de façade et hauteur totale maximale. En fonction du contexte, il est donc possible de réaliser un toit en pente abritant un étage supplémentaire, ou au moins une mezzanine, et d’augmenter ainsi la surface habitable. Par leur solidité, les tuiles en terre cuite peuvent contribuer directement à la densification urbaine tout en préservant l’authenticité du bâti.
Les briques légères ont de remarquables qualités d’isolation thermique et de statique. Elles sont donc parfaites pour les surélévations. (Photo: Zürcher Ziegeleien AG)
Pour créer des surfaces habitables supplémentaires, la surélévation de bâtiments existants est une solution. Les briques légères, qui remplissent de multiples fonctions, conviennent bien à cet usage.
ÉVOLUTIFS
Les constructions nouvelles devraient être conçues de manière à permettre une surélévation ou une extension ultérieure. La maçonnerie convient parfaitement à ces évolutions, comme le montrent magistralement de nombreux bâtiments anciens.
Dans un bâtiment neuf, opter pour une construction en maçonnerie capable de supporter des contraintes statiques élevées, c’est garantir la qualité du bâti, mais aussi se réserver la possibilité d’ajouter par la suite d’autres étages. Divers projets de surélévation de bâtiments relativement anciens avec structure porteuse en brique prouvent que cela fonctionne très bien. Aujourd’hui, pour vérifier la sécurité parasismique d’une nouvelle construction en maçonnerie en vue d’une surélévation future, les experts peuvent utiliser le logiciel MURUS‑P, très simple d’utilisation. Il permet de réaliser efficacement une analyse pushover conforme aux normes SIA afin de tirer le maximum de potentiel des bâtiments comportant des parties en maçonnerie et d’éviter autant que possible d’avoir à renforcer la structure.
Modèle géométrique d’un bâtiment à plusieurs étages avec des murs en maçonnerie et des dalles d’étage en béton armé pour l’analyse non linéaire. (Source: Industrie suisse de la terre cuite)
Les matériaux de construction en terre cuite respectent l’identité architecturale des lieux tout en répondant parfaitement aux exigences structurelles et écologiques.
HARMONIEUX
En Suisse, de nombreuses zones offrent un potentiel de densification. Il peut s’agir par exemple de la transformation d’une zone industrielle et commerciale pour accueillir des logements. Dans ce type de cas, il est souvent possible de remplacer les constructions anciennes par de nouvelles, ou de réaliser des extensions. Les façades en briques apparentes, les panneaux de façade en céramique et les toitures en tuiles de terre cuite s’insèrent aisément dans le bâti existant et donnent l’impression que les nouveaux bâtiments participent d’une évolution continue. De plus, grâce à leur solidité et à la patine du temps, les matériaux de construction en terre cuite prennent du caractère avec les années.
Lorsqu’une construction neuve remplace un bâtiment, elle doit s’intégrer harmonieusement au bâti existant et respecter l’identité architecturale du quartier. Pour ce faire, les matériaux de construction en terre cuite sont le meilleur choix.
SWISS MADE
Des matières premières naturelles, une production locale et de nombreuses possibilités de création: c’est ce qui donne du caractère à votre projet de construction.
Les entreprises membres de l’association Industrie suisse de la terre cuite fabriquent des briques et des tuiles avec de l’argile locale. Pour les briqueteries et les tuileries suisses, le «swiss made» est bien plus qu’une appellation d’origine. C’est la promesse d’un caractère unique pour chaque projet de construction grâce à une esthétique et à des matériaux originaux. Il garantit également la durabilité et la qualité de la culture du bâti de notre pays – terre de caractère.
